Villa fra EDC

Solsortevej 3, Ørum

8830 Tjele

1.395.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa på blind vej

Drømmer du om en hyggelig etplansvilla med en skøn beliggenhed i Ørum? Så er boligen på Solsortevej 3 lige noget for dig. Denne charmerende villa fra 1973 byder på 118 m² veludnyttet boligareal og ligger på en 971 m² stor grund. Her får du en bolig, der kombinerer funktionelle løsninger med lyse og rummelige rum, ideel til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads.
Villaens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med masser af skabsplads og moderne faciliteter. Herfra er der videre adgang til den store lyse stue, hvor de store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet og skaber et fantastisk lysindfald. Boligen indeholder desuden et soveværelse med walk-in closet - perfekt til dig, der ønsker ekstra op­be­va­rings­plads og en praktisk indretning. Der er også tre gode værelser, som kan benyttes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er indrettet i en funktionel stil, og i bryggerset finder du en praktisk vaskesøjle samt ekstra op­be­va­rings­plads.

Udenfor kan du nyde den store, indrammede have, der giver masser af plads til leg og afslapning. Her er en skøn flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen, samt en carport, der beskytter bilen mod vind og vejr. Haven er både privat og nem at vedligeholde, hvilket giver dig mere tid til at nyde de naturskønne omgivelser, som Ørum har at byde på.
Med sin beliggenhed i Ørum får du en rolig og familievenlig atmosfære, tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her kan du skabe dit drømmehjem i fredelige omgivelser og samtidig have alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der søger et hjem, hvor der er plads til både hverdag og hygge.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105171
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
11.160 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.233 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22