Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 09.00 - 17.00

Stenager 1, Ørum8830 Tjele

Villa

6/5 rum
176 m²
A2015
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105971
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.789 kr.
Pris/m²
16.905 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.539 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.058 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Skøn familievilla med sydvendt have

Stenager 1 i Ørum, Tjele, er en charmerende villa, der byder på 176 m² velindrettet boligareal, perfekt til den store familie eller dem, der ønsker god plads. Beliggende på en 901 m² grund, tilbyder denne bolig en harmonisk kombination af funktionalitet og komfort i et plan. Villaen rummer seks rum, herunder tre store børneværelser, et kontor og et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, hvilket giver masser af plads til både privatliv og fælles aktiviteter.

Husets hjerte er den rummelige stue, der praler af et skønt lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt have, hvor man kan nyde solen hele dagen. Haven er både privat og nem at vedligeholde, hvilket giver rig mulighed for afslapning og leg for både børn og voksne.

Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og masser af skabsplads, hvilket gør det til et ideelt sted for madlavning og hyggelige stunder med familien. Derudover er der et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden i Ørum er en af boligens store fordele med et stærkt og velfungerende lokalsamfund med en række aktiviteter og arrangementer, der fremmer fællesskabet. Byen er omgivet af smuk natur, perfekt til dem, der elsker uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der nem adgang til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der som skole, daginstitution, dag­lig­va­re­bu­tik og bager. Viborg, med et bredere udvalg af faciliteter, ligger kun 10 minutters kørsel væk, hvilket gør Stenager 1 til det ideelle hjem for dem, der ønsker at kombinere roen i landskabet med nærheden til byens tilbud.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken