Villa fra EDC

Villumhøj 8

8831 Løgstrup

3.095.000 kr.

5/4 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 18:00

Kvalitetsvilla udover det sædvanlige på Villumhøj

Velkommen til Villumhøj nr. 8. En arkitekttegnet og fuldmuret kvalitetsvilla i dejligt børnevenligt kvarter med få minutters gang til skolen. Her bliver du mødt af en ekstraordinært flot villa på knap 200 m2 bolig, hvor løsningerne er gennemtænkt hele vejen rundt. En familie på 4 har boet i huset siden opførelsen i 2010, men huset står i vanvittig flot stand hele vejen rundt. Der er selvfølgelig gulvvarme i hele huset, som kører gennem et grønt og effektivt jordvarmeanlæg. Der er integreret garage på 47 m2, som både er bred, dyb og med højt til loftet, hvor der også er gulvvarme. Desuden optimalt lysindfald som sikres med dejligt store vinduespartier i køkken-alrum, stue samt værelser, ligesom der også er loft til kip med Velux vinduer.

Rigtig fin og moderne planløsning med sove­væ­rel­ses­af­de­ling, walk-through-closet og badeværelse. Herudover stort køkken-alrum, der prydes af nydeligt Svane Køkken og en dejlig rummelig stue. Mellem køkken og stue er der desuden et stort værelse og i forlængelse af køkkenet findes et dejligt lukket viktualierum. I modsatte ende af huset er der 2 gode store børneværelser, med loft til kip og adgang til loftsrum fra det ene værelse, med rig mulighed for opbevaring. Derudover et badeværelse samt en stor og rummelig entré med dør til stort bryggers og videre ud i garagen. Haven og terrassen vender helt rigtigt i forhold til solen, hvilket giver gode muligheder for solfyldte hyggeaftener på terrassen i løbet af sommeren.

Leder du efter et nyt hus i Løgstrup, hvor du blot kan rykke ind og begynde at pakke ud, så er huset her et rigtig godt bud.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509473
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.188 kr.
Pris/m²
14.005 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.814 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55