Villa fra EDC

Åbrinken 3

8832 Skals

1.495.000 kr.

5/4 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 18:00

Her får du meget hus for pengene

Er du på udkig efter en rummelig og særdeles velholdt villa på lukket villavej, der er perfekt til børnefamilien? Så tag et kig på denne flotte ejendom på Åbrinken 3, 8832 Skals. Med sine 205 m² boligareal og en velplejet grund på 894 m² får du her en bolig, hvor alt står særdeles velholdt og klar til indflytning. Villaen, som er opført i 1973, har gennem årene været løbende vedligeholdt og fremstår i dag i rigtig god stand – et hjem, hvor du og din familie kan flytte direkte ind og selv være med til at sætte dit præg.
Indretningen består af fire lyse og rummelige værelser, to pæne toiletter -det ene med bad samt en imponerende stor stue, der virkelig sætter rammerne for fællesskab og hygge. Her er der plads til både afslapning og familieliv i det lyse og venlige opholdsrum, der bades i dagslys fra de store vinduespartier. Derudover er der stort bryggers med spisekammer/depotrum og et rummeligt køkken med god spiseplads.
Haven er et kapitel for sig. Den er både flot anlagt og velplejet, med rig mulighed for afslapning og leg. Her får du en skøn grøn oase, hvor børnene kan boltre sig, og der samtidig er plads til hyggelige grillaftener på den overdækkede terrasse. Villaens beliggenhed i det rolige og familievenlige Skals er ideel med skole, svømmehal, indkøb og fri­tids­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden.
En ind­flyt­nings­klar villa i absolut topstand – perfekt til familien, der drømmer om plads, kvalitet og en smuk have!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509677
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
7.188 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.718 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55