Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 09.00 - 18.00
11. oktober kl 09.00 - 18.00
12. oktober kl 09.00 - 18.00

Lærkevej 38832 Skals

Villa

3/2 rum
106 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510795
Boligareal
106 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.462 kr.
Pris/m²
7.835 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.806 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.572 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med nyt tag og skøn, nem have

På en rolig og attraktiv adresse i Skals finder I denne velholdte villa på 106 m², der løbende er vedligeholdt og opdateret. Boligen fremstår indbydende med et asbestfrit tag fra 2023, vinduer fra 2008 samt en overskuelig og velpasset have, der giver mulighed for at nyde udelivet uden mange timers ved­li­ge­hol­del­se.
Indretningen er både funktionel og hyggelig med et lyst køkken i åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen, en rummelig stue med godt lysindfald samt to værelser og badeværelse. Planløsningen passer perfekt til både parret, den lille familie eller seniorer, som ønsker en bolig i ét plan.
Derudover får I 45 m² kælder med gode disponible rum til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller værksted. Til ejendommen hører også en 25 m² carport samt tilhørende skur.
Udendørs kan I glæde jer over den flotte grund med grønne arealer og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven er anlagt med fokus på enkel pasning, så tiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde.
Beliggenheden gør hverdagen både nem og bekvem. Fra adressen er der kort afstand til byens skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket skaber trygge rammer for børnefamilien. Byens fritidstilbud ligger ligeledes inden for rækkevidde med både hal og svømmehal tæt på, mens dag­lig­va­re­ind­køb kan klares hurtigt i den lokale Spar. Offentlig transport er let tilgængelig med bus­for­bin­del­ser fra centrum, og samtidig bor I i et fredeligt kvarter med nærhed til byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken