Villa fra EDC

Løgstørvej 55, Låstrup

8832 Skals

375.000 kr.

6/5 rum, 189 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Rummelig villa med masser af udendørsplads

Denne villa på Løgstørvej 55 i Låstrup ved Skals, byder på en mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Med et samlet boligareal på 189 m² fordelt på to etager, er her plads til at forme boligen præcis, som du ønsker det. Huset er beliggende på en stor grund på 2.510 m², hvilket giver rig mulighed for både indendørs og udendørs projekter

I stueetagen byder boligen på en rummelig entre, der leder videre til køkkenet og et praktisk bryggers med vaskeplads. Fra entreen er der ligeledes adgang til første sal via en trappe. Den store, lyse vinkelstue skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet og har god plads til både ophold og spisning. Fra gangen er der adgang til et rummeligt badeværelse samt et stort soveværelse.
Førstesalen er indrettet med fire værelser og et toilet, hvilket giver masser af muligheder for at skabe den ideelle planløsning til både familie og gæster. Det giver også fleksibilitet til at udnytte rummene som kontor, hobbyrum eller noget helt tredje.

Udenfor finder du en stor, grøn grund, der inviterer til kreativ udnyttelse – om du ønsker en flot have, legeområder til børnene eller måske endda et uden­dør­spro­jekt som terrasse eller drivhus. Den tilhørende garage på 50 m² giver god op­be­va­rings­plads til både biler, cykler og værktøj.

Villaens beliggenhed i Låstrup giver dig mulighed for at nyde landlige omgivelser og ro, men samtidig være tæt på Skals og Viborg med alle hverdagens nødvendigheder. Med denne bolig har du et solidt fundament til at skabe dit helt eget personlige hjem, hvor du kan indrette både indendørs og udendørs arealer efter din egen smag og behov.
Grib chancen for at skabe dit drømmehjem på en skøn, rummelig grund!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105140
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
1.943 kr.
Pris
375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22