Villa fra EDC

Strandvejen 10, Sundstrup

8832 Skals

1.945.000 kr.

5/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:30 - 17:00

Villa med historisk charme

Velkommen til denne charmerende villa på Strandvejen 10, Sundstrup, 8832 Skals. Denne imponerende ejendom, opført i 1900 og ombygget løbende, byder på en unik kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 212 m² fordelt på 4 værelser, er der masser af plads til både familie og gæster.

Indretningen af villaen er lys og indbydende. Det store køkken-alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles omkring måltider og hyggelige stunder. Køkkenet er moderne og med god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Den rummelige stue byder på et skønt lysindfald fra de store vinduer, der giver udsigt til den smukt anlagte have. Der er fra stuen udgang til haven, hvor man bl.a. kan nyde ens aftensmad.
Villaens 4 værelser er fleksible og kan indrettes efter behov, hvad enten der er brug for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. De stilfulde badeværelser er indrettet med moderne faciliteter og materialer, der sikrer en høj komfort i hverdagen.

Udendørs finder du en stor, velplejet grund på 1504 m², som giver rig mulighed for at nyde det gode vejr og naturen. Haven er perfekt til afslapning og leg med en solrige terrasse og skyggefulde kroge, hvor man kan finde ro og fred. Den store grund giver også mulighed for at anlægge en køkkenhave eller etablere en legeplads til børnene.

Beliggenheden i Sundstrup er ideel for dem, der ønsker en rolig og naturskøn tilværelse uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der. Sundstrup er kendt for sin smukke natur og hyggelige landsbymiljø, som skaber en tryg og behagelig ramme om dagligdagen.

Ikke langt fra Sundstrup ligger Virksund, en idyllisk landsby ved Limfjorden, som er kendt for sin hyggelige havn og fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her kan man nyde gåture langs vandet, sejlsport og fiskeri. Området omkring Virksund og Sundstrup tilbyder også en række uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, såsom vandre- og cykelruter, som er perfekte til en aktiv livsstil.

Denne villa på Strandvejen 10 er en sjælden mulighed for at erhverve et hjem, der kombinerer historisk charme med moderne komfort i et af Sundstrups mest eftertragtede områder. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom, der venter på at blive dit nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105102
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
8.606 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.730 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22