Rummelig velholdt villa, med stor have og god udsigt
Denne charmerende villa er oprindelig opført i 1949, og rummer i alt hele 268 gode m². Ejendommen er gennem årene blevet opdateret og forbedret på en række områder, herunder flot sortglaseret tegltag, vedligeholdelsesfrie pvc-vinduer, økonomisk pillefyr, effektivt solcelleanlæg og god stor garage.
Boligarealet er på 166 m² og indeholder i stueplan en flot lys entre, med garderobe og trappe til første sal, gæstetoilet, velholdt og funktionelt køkken med gulvvarme og delvis åben forbindelse med rummeligt alrum, hyggelig og lys stue samt godt rummeligt soveværelse. I såvel stue som alrum, strømmer lyset ind gennem de store sydvendte vinduespartier, og fra alrummet er der desuden direkte udgang til den store sydvendte terrasse og have.
På første sal er der hyggelig repos, dejligt lyst og rummeligt badeværelse gulvvarme og brus, samt to gode store værelser med skabe, loft til kip og hems. Fra det østvendte værelse er der udgang til en dejlig altan, med skøn udsigt over haven og de omkringliggende arealer.
I kælderen er der funktionelt vaskerum, mindre depotrum, godt stort værksted og et stort multirum, med klinkegulv og mange anvendelsesmuligheder.
For at energioptimere ejendommen, er der et godt økonomisk pillefyr og et effektivt solcelleanlæg, på den sydvendte tagflade.
Desuden er der to gode udhuse og rummelig garage, med god plads til bil, cykler og værksted.
Grunden er på hele 1.650 m², hvor der ud mod vejen er gode parkeringsmuligheder og den resterede del udgør en stor velanlagt have, med et væld af blomster, buske og træer.
Huset er mod vest og syd højt beliggende, hvilket giver en fantastisk udsigt over haven og de omkringliggende omgivelser og marker.
Huset ligge lige udenfor byskiltet til Rødkærsbro, hvor alle dagligdagens faciliteter med indkøb, børnehave, skole, fritidsaktiviteter og togforbindelse er indenfor kort afstand.
Der er gode transportmuligheder til f.eks. Viborg og Århus, både med toget og i egen bil.
Alt i alt en dejlig ejendom, med mange gode muligheder og omgivet af skøn natur.
Kontakt EDC Svend Døssing på 86625255 for yderligere oplysninger, eller aftale om en personlig fremvisning af hus, have og omgivelser.
