Charmerende villa med fantastiske udbygninger og store muligheder - et ideelt hjem for familielivet
Velkommen til denne idylliske villa beliggende på Sognevej 13 i Granslev, Langå. Ejendommen rummer et boligareal på 156 m² og byder på hyggeligt åbent køkkenalrum en stor stue 3 gode soveværelser med mulighed for at lave et ekstra på 1. sal, hvilket giver god plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster.
Villaen, opført i 1902 og ombygget i 2003, kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet og har løbende fået opdateret både køkken og badeværelse. Senest er tag, vinduer og døre blevet skiftet i 2020, så boligen fremstår i indflytningsklar stand og klar til at byde nye ejere velkommen.
Ejendommens store grund på hele 9103 m² giver rig mulighed for at udnytte både haven og de andre udendørsarealer. Med marker på alle sider får du følelsen af at bo midt i naturen, samtidig med at du har alle praktiske faciliteter lige ved hånden. Den rummelige grund er perfekt til både leg, afslapning og måske endda en stor køkkenhave. Her er også god plads til dyr - om det så er heste eller andre firbenede, der ønsker at være en del af familien. Staldbygningen på grunden er i rigtig god stand og rummer løsdriftstalde.
De tilhørende udbygninger giver ekstra muligheder for opbevaring og aktivitet. Ejendommen rummer en garage, et værksted og et rummeligt bryggers, som alle er praktisk indrettet og giver god ekstra plads. Derudover finder du disponible rum i udbygningen, der kan bruges til en lang række formål.
Indenfor er boligen lige så indbydende. Den store, åbne stue og køkken/alrum er ideelt for familielivet og samvær, mens de to rummelige værelser på stueetagen giver god plads til både børn og gæster. Førstesalen byder på en stor stue og et stort soveværelse, hvorfra du kan nyde den fantastiske udsigt over de omkringliggende marker.
Med sin kombination af historisk charme, moderne løsninger og en enestående beliggenhed er denne villa det perfekte hjem for familien, der ønsker at bo i et roligt, naturskønt område, men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder - Hadsten og Laurbjerg skole samt indkøb ligger kun 12 minutters kørsel væk, og der køres desuden skolebus til begge skoler. I Granslev som ligger 2 minutter væk fra Sognevej 13 finder du forsamlingshuset som byder på mange arrangementer herunder fællesspisning, høstfest, Julefrokost m.m.
Her får du ikke bare et hus, men en livsstil, hvor du kan udleve dine drømme om landlivet og samtidig nyde den komfort og funktionalitet, som det moderne hjem kræver.
