Villa fra EDC

Violvej 6

8881 Thorsø

1.495.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 15:00

Moderniseret 70’er villa perfekt for børnefamilien.

Velkommen indenfor i denne moderniseret 70'er villa som tilbyder 144 m² boligareal og et grundareal på hele 835 m². Med sine 4 rummelige værelser er boligen ideel til familielivet.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en rummelig entre med et gæstetoilet. Hjemmet har en åben gang, der fordeler de fire værelser og boligens badeværelse. Boligen byder desuden på et dejligt lyst køkken alrum med god plads til hele familien. Her finder du et åbent køkken, som er renoveret indenfor de sidste 6 år samt en stor og lys stue, hvor der er god mulighed for hygge og samvær med familien. Fra køkkenet har du direkte udgang til husets bryggers, som leder dig videre ud til den store garage.
Ejendommen er ind­flyt­nings­klar med mange opdateringer og fornyelser. Indenfor de sidste 6 år er der både skiftet tag, vinduer, indvendige døre og meget mere, som giver boligen et moderne og velholdt udtryk.

Udendørs er der dejlige områder til både store og små. Børnene kan lege frit i en stor have med masser plads, mens de voksne kan nyde havens mange muligheder.

Beliggenheden er også noget, der gør denne bolig helt speciel. Der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der i byen, og den større by Hammel ligger kun 10 minutters kørsel væk. I Thorsø er der nem adgang til institutioner, dagpleje og skole, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilier. Fri­tids­in­ter­es­ser er også godt dækket med nærhed til hallen og Tungelund Badet, som giver gode muligheder for sport og aktivitet.

Violvej 6 ligger i et dejligt område med en fantastisk natur, der indbyder til uden­dørs­op­le­vel­ser og rolige stunder. Her får du ikke bare et hus, men et hjem med masser af muligheder for både familieliv og fritid.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500147
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.460 kr.
Pris/m²
10.170 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.680 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66