Villa fra EDC

Jomfruen 2

8920 Randers NV

3.495.000 kr.

4/3 rum, 172 m²
Nyhed

Unik bolig med højt til loftet, skønt lysindfald og gennemtænkt planløsning

Velkommen til Jomfruen 2 – en sjældent udbudt bolig, hvor arkitektur, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her får du et hjem ud over det sædvanlige med højt til loftet, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, der tilsammen skaber en åben og indbydende atmosfære.

Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum og den tilstødende stue, der tilsammen udgør et oplagt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Her er god plads til både madlavning, leg og hyggelige stunder.

Planløsningen er gennemtænkt med en separat for­æl­dre­af­de­ling, som byder på soveværelse og et lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar. Derudover får du tre gode værelser med let adgang til boligens andet badeværelse – perfekt til børn, gæster eller hjem­me­ar­bejds­plads.
Praktikken er i top med et funktionelt bryggers og en stor, integreret garage med direkte adgang til boligen – en komfortabel løsning i en travl hverdag.

Udemiljøet er mindst lige så gennemført som boligen selv. Her kan du nyde solen og udelivet på to skønne terrasser, mens den store, velplejede græsplæne giver masser af plads til leg, boldspil eller afslapning i grønne omgivelser. Et moderne og stilfuldt udhus/skur fuldender helheden og giver både op­be­va­rings­plads og et flot arkitektonisk løft til haven. Bemærk: der er håndvask i skuret.

Placeringen er i top i det populære Helsted med kort afstand til at hvad man har brug for i dagligdagen. Er man pendler, så kan E45 nås på blot 3 min.

Alt i alt en bolig med både kant, komfort og kvalitet – perfekt til den moderne familie, der ønsker noget særligt.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105268
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.341 kr.
Pris/m²
18.109 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.482 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65