Villa fra EDC

Karsevangen 6

8920 Randers NV

1.995.000 kr.

5/4 rum, 168 m²

Indbydende familievilla i et plan

Nu udbydes denne fine ejendom på Karsevangen 6 til salg.

Her er der tale om en virkelig velindrettet villa med store og lyse rum, beliggende roligt på
en blind vej i et børnevenligt kvarter. Villaen udmærker sig blandt andet ved at have
separat forældre og børne-/ungeafdeling og samtidig ligger den tæt på alt det, I har brug
for i hverdagen.

I bydes velkommen i entréen, hvor der er adgang til et flot og lyst badeværelse samt de
tre værelser, som udgør børne-/ungeafdelingen. Herefter følger det store køkken/alrum
med fint køkken med alt i hvidevarer og rigelig med skabsplads.
Alrummet er rigelig stort og her er masser af plads til selv den helt store familie. Her er
endda også plads til en ”hygge/læse lektier-afdeling”, hvis I ønsker det.
Fra dette rum åbner de franske døre op til den rummelige dagligstue, hvor de flotte
plankegulve og de synlige bjælker fra køkken/alrummet går igen, og hvor det gode
lysindfald giver et imødekommende opholdsrum.

Dernæst finder vi for­æl­dre­af­de­lin­gen, som byder på en lille gang, soveværelset med egen
walk-in-closet og et rigtigt lækkert badeværelse med stort hjørnebadekar og bruseniche.
Endelig byder villaen naturligvis også på et godt og praktisk bryggers.

Haven er både nem og overskuelig og har en dejlig, ugeneret terrasse. En stor indkørsel
og en muret garage samt skur hører også med til denne dejlig familievilla. Når I skal
handle ind, så kan I cykle til det på få minutter, lige som børnene også hurtigt kommer i
skole på cyklen. Derudover ligger daginstitution tæt på, det samme gør de dejlige, grønne
områder og så får I kun få minutter at køre til E45. Dermed kommer I hurtigt frem – f.eks.
hvis I pendler dagligt.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag og bestil’ din
personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104774
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.997 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65