Villa fra EDC

Krokusvej 15, Ø. Bjerregrav

8920 Randers NV

1.398.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 11:00 - 17:00

Fin familievilla på lukket stikvej

Velkommen til Krokusvej 15. Her er tale om en familievilla fra 1987, som byder på i alt 141 m2 bolig. Villaen byder på overdækket terrasse, værksted og carport. Husets vinduer er fra 2011 og der er opsat nyere luft til luft varmepumpe. Herudover er taget skiftet i 2024, så du få en villa med gode rammer.

Du bydes velkommen indenfor i rummelig entré. Herfra er der på venstre hånd gæstetoilet og stor garderobeplads. På højre side har du husets første ud af fire værelser. Videre fra entréen har du adgang til husets store stue, hvor der er et dejligt lysindfald. Herudover er der brændeovn samt god plads til so­faar­ran­ge­ment og langbord. I åben forbindelse har du villaens Invita køkken fra 2008. Køkkenet fremstår fint med god skabs- og bordplads. Videre fra køkkenet har du stort regulært bryggers, hvor der bl.a. er va­ske­fa­ci­li­te­ter hævet til arbejdshøjde og gulvvarme. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på tre regulære værelser. Herudover er der fint badeværelse, som er moderniseret i 2018. Badeværelset byder på fint møblement, god bruseniche og gulvvarme.

Øster Bjerregrav er en aktiv by kun et kvarters kørsel fra Randers centrum. Her bliver I en del af en engageret by, der holder gang i et rigt foreningsliv, og så byder byen på alt, hvad I har brug for i det daglige, heriblandt skole, indkøb, idrætsanlæg samt let adgang til motorvej E45.

Kunne du tænke dig en fremvisning af denne familievilla, så kontakt EDC Poul Erik Bech allerede i dag.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89304776
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
9.383 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
1172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.234 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11