Villa fra EDC

Mågevej 4, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

625.000 kr.

3/1 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Prisbillig villa med masser af muligheder

Drømmer du om en charmerende villa i naturskønne Øster Bjerregrav?

Denne hyggelige og mulighedsrige bolig ligger for enden af en stille, lukket vej og tilbyder en fantastisk ramme for familielivet. Med en grund på 1000 m² kan du nyde en hyggelig have, der rummer en overdækket terrasse, en skøn havedam og frugttræer, der skaber en idyllisk atmosfære. Den rummelige dobbeltgarage og en god indkørsel giver ekstra bekvemmelighed.

Villaen der har et boligareal på 125 m² byder på en praktisk indretning. Det veludstyrede køkken har plads til spisebord og giver direkte adgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde måltider under åben himmel store dele af året.

Den store stue har rigeligt plads til både sofasæt og stort spisebord og er, som den sænkede stue, perfekt til familiehygge. Den nedsænkede stue har et stort vinduesparti med udsigt til grønt – denne er også også oplagt som hjemmekontor eller måske fitnessrum.
Badeværelset har en god størrelse og vaskesøjle. Det fremstår funktionelt og velindrettet.

Huset fremstår med mange originale detaljer, hvilket tilføjer charme og karakter. Her har du mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.

Med 78 m² kælder er der rigelig plads til opbevaring eller indretning af hobbyrum.

Denne villa er et skarpt køb i et godt område med gode naboer, hvor du kan nyde livskvalitet og nærhed til naturen.
Gå ikke glip af chancen for at gøre denne bolig til dit hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305997
Boligareal
125 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.989 kr.
Pris/m²
3.765 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.808 kr.
Læs mere om boliglån

Linda Bachmann

Ejendomsmægler, MDE

lib@edc.dk20 42 58 0120 42 58 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11