Villa fra EDC

Niels Steensens Vej 1

8920 Randers NV

1.795.000 kr.

6/5 rum, 214 m²

Etplansvilla fra 1968/1973 – ideel til den store familie

Denne rummelige villa på 214 m² i ét plan er perfekt til den store familie, der ønsker plads og en praktisk hverdag. Med hele fem værelser tilbyder villaen rig mulighed for at rumme hele familien, gæster og f.eks. hjemmearbejde.

Velkommen indenfor:
Entré. Gæstetoilet. Stor stue, som byder velkommen med en lys og indbydende atmosfære. Den store stue har udgang til en fin udestue, som giver mulighed for hyggeligt samvær og udendørs ophold. Det rummelige køkkenalrum er ideelt til familiemiddage og sociale sammenkomster. Villaen har desuden et praktisk bryggers med nyere fjernvarme, der er indlagt i 2024.
I midten af villaen findes der et stort badeværelse med en ældre sauna. Villaen rummer intet mindre end fem gode værelser. Praktisk depotrum/viktualierum med adgang til endnu et værelse/hobbyrum, som har direkte adgang til garagen.

Den lukkede og ugenerede have er ideel til leg, afslapning og hyggelige stunder med familien.

Sælger har boet her i 56 år, hvilket vidner om områdets kvalitet og gode naboskab.
Denne villa giver dig en fantastisk mulighed for at modernisere og tilpasse hjemmet efter dine personlige ønsker og behov. Med sin rummelige indretning og solide fundament har du et rigtig godt udgangspunkt for at skabe et hjem, der afspejler din stil. Her er plads til både kreativitet og fornyelse, så du kan realisere dine boligdrømme.
Ring til EDC Trio for at booke en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104954
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.483 kr.
Pris/m²
8.122 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.038 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65