Villa fra EDC

Nordgade 15

8920 Randers NV

2.695.000 kr.

6/3 rum, 160 m²

Eksklusiv villa i eftertraget område

Velkommen til denne arkitektoniske villa beliggende i et eftertragtet område.

Villaen har løbende gennemgået omfattende renoveringer.
Blandt højdepunkterne kan nævnes mahogni-vinduer fra 2013 og sortglaseret teglstenstag og renoveret facade fra 2014. Indvendigt er de nyeste forbedringer absolut også værd at fremhæve, herunder et Svane-køkken fra 2018 med Miele hårde hvidevarer og en Quooker i messing. Badeværelset blev ligeledes renoveret og opdateret samme år med stilfuldt Svane-interiør.
Huset byder på et stort køkken-alrum, som fører til en rummelig stue og spisestue med
direkte udgang til en sydvendt terrasse med flotte detaljer.
På førstesalen findes badeværelse, tre værelser og adgang til en sydvendt altan.
(Der foreligger en alternativ plantegning for førstesalen, hvis man ønsker at undgå
gen­nem­gangs­væ­rel­se, samt et tilbud på etableringen af denne løsning).
Kælderen rummer et vaskerum, et badeværelse og tre disponible rum.
Hele huset er præget af en imponerende loftshøjde, som sammen med herskabelige
detaljer som stuk skaber en skøn atmosfære. Opvarmningen sker via fjernvarme samt en brændeovn, hvilket sikrer en økonomisk fordelagtig opvarmning.
Haven er let at vedligeholde og privat.
Boligen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter, og området er kendt for sine gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, offentlig transport, naturområder

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104958
Boligareal
160 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
476 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.669 kr.
Pris/m²
14.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.113 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.004 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65