Villa fra EDC

Overgaden 8, Over Hornbæk

8920 Randers NV

2.995.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 26. sep. 9:00 - 16:30

Velholdt og indbydende villa i Over Hornbæk

Der er netop installeret fjernvarme i boligen.

Velkommen til denne yderst indbydende villa på den populære adresse Overgaden 8 i Over Hornbæk.

Sælger har løbende renoveret boligen. Der er nyere vinduer i det meste af huset. Detil har sælger hul­mur­si­so­le­ret i hele huset op til kip, samt installeret en varmepumpe som kan nedkøle hele huset i de varme sommerdage.

Du bydes indenfor i den fine entré. Herfra er der adgang til et toilet på højre hånd og et køkken/alrum på venstre hånd. Køkkenet fremstår velholdt og er dejligt lyst. Det åbne koncept gør at der er god plads til hele familien. Alle hårde hvidvare i køkkenet er fra Siemens og sælger oplyser at der fortsat er garanti på dem. Herudover er der i stueplan et kvadratisk værelse og fremragende stue. Stuen er med et behageligt lysindfald, og herfra er der adgang ud til en sydvendt terrasse, hvor man kan nyde de lange sommerdage.

På husets 1. sal er der et stort soveværelse med tilhørende walk in closet, samt 2 værelser og 1 bad. Badeværelset har fine lyse detaljer, og er med både badekar og brusekabine.

I kælderen er der et vaskerum samt et disponibelt rum.

En bolig er ikke fuldendt uden et dejligt udemiljø, og her skuffer denne adresse heller ikke. Her får du en have som er nem at holde med en stor græsplæne og flere hyggekroge.

Endeligt skal det tilføjes, at der ingen anmærkninger er på til­stands­rap­por­ten i beboelse. Hvilket er yderst imponerende for er hus fra 1938.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104691
Boligareal
150 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.353 kr.
Pris/m²
18.956 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.567 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65