Villa fra EDC

Pottemagervej 14, Vestbyen

8920 Randers NV

2.598.000 kr.

6/4 rum, 192 m²
HURTIG OVERTAGELSE MULIGT
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Velholdt og rummelig villa

En stor og flot ejendom i èt af byens bedste kvarterer. Et lukket vejsystem, børnevenligt og med store grønne arealer. Indenfor kort afstand er der fine ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, slagter, bager og der er kun 3-4 minutter til motorvejen.

Ejendommen skal opleves på egen hånd, men indeholder en stor hall med grålige klinker og med kik til 1.salen, et gæstetoilet, et stort nyere bryggers med rigtig god plads, hvide skabe og vinylgulv. En lille baggang til haven. Et stort og fint køkken med spiseplads. En stor vinkel opholdsstue med parketgulv, bræn­de­ovn­sind­sats og udgang til en helt fantastisk lukket gård. 1.salen indeholder en god fordelingsgang, 4 rigtig store soverum samt et stort badeværelse. Der er gulvvarme i stue, køkken, bad og hall.

En stor og dejlig have med masser af sol, meget ugeneret og her er plads til leg og spil. Her er flere terrasser og den skønneste lukkede solgård. Her er desuden en stor dobelt garage med elporte.

Supplerende oplysninger:
Tag: Sort cementstenstag fra 2007
Vinduer: Vinduer fra 2007
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fibernet
Kloakforhold: Kloaksepareret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port + tegning
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-2.000 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505301
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.695 kr.
Pris/m²
13.055 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.516 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55