Villa fra EDC

Rindsvej 35

8920 Randers NV

1.795.000 kr.

5/5 rum, 132 m²
Nyhed

Skøn familievilla med god, lukket have

Vi byder velkommen til en rigtig dejlig, og rummelig familiebolig placeret i Randers nordvest. Denne lækre ejendom er på 132 gode bolig m2 uden spildplads.
Den består af et flot køkken, en rummelig stue, 3 gode værelser hvoraf det ene også kan bruges som stort legeværelse eller stue nr. 2.
Ejendommen indeholder også et lækkert badeværelse, med stor bruseniche og gulvvarme.
Når du går ind i ejendommen, mødes du af en stor og funktionel entre Indgang, som også fungerer som fordelergang til stort værelse, badeværelse og stue.
Hertil kommer endnu et godt bryggers med vaskerum. Hele ejendommen er børnevenlig, med masser af plads til sjov og leg.
Huset blev opført i 1964, og ombygget til nuværende form i 2012.
Stuen er tidløs og rummelig, og er det perfekte sted til hyggeaftener, børnehygge og festligheder. Den er åben, og har spise og hyggezoner samt åben adgang til køkkenet.
Herfra er der udgang til en skøn, overdækket og solrig terrasse. Terrassen er hele 21 m2 stor, så der vil være mulighed for skønne sommeraftener, eventuelt lyst op af lyskæder.
Huset bliver lyst op af de nye vinduer, som blev installeret i 2012. derudover er der fjernvarme, og billig energi.
Huset har en rummelig stue, køkken, tre værelser og en ekstra stue. Udenfor finder du en god, lukket have, med plads til alle udendørs aktiviteter. Det er uden den lækre overdækkede terrasse, som udgør havens midtpunkt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305954
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.972 kr.
Pris/m²
13.199 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.056 kr.
Læs mere om boliglån

Linda Bachmann

Ejendomsmægler, MDE

lib@edc.dk20 42 58 0120 42 58 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11