Spændende 3-plans mu­rer­mester­vil­la med tag fra 2015 - sælger betaler udvendig tilkobling til fjernvarme

Velkommen til Bella Vista - en nænsomt moderniseret mu­rer­mester­vil­la i Neder Hornbæk.

Ejendommen er opført i 1927 og i 1961 tilbygges den med en havestue på 18 m², som idag er indrettet som en naturlig del af boligen. Det betyder du at hvis du flytter ind på Viborgvej 63 kan du nyde godt af 175 m² samt 96 m² kælder.

Ejendommen er løbende moderniseret og her kan bl.a. nævnes at taget er udskiftet i 2015 og at facerne er renoveret. Derudover har huset fået en større renovering indvendigt siden 2019 med sildebensgulve i stueplan, flotte paneler, badeværelse og køkken.

I forsommeren 2025 vil der blive etableret en støjmur ud til Viborgvej.

Når man træder ind i hall'en på Viborgvej 63 fornemmer man straks den charmernede stil som en mu­rer­mester­vil­la fra 1927 har. Her åbner hele huset sig op og den flotte trappe svinger sig flot til 1. salen. Her har sælger lagt flotte mønstrede klinker som praktisk fortsætter ud i køkkenet. Stueplan byder herudover også på 2 højloftede stuer med sildebensgulve, hvor den ene har udgang til et hyggeligt vindfang, hvor der også er adgang til haven. Derudover et praktisk og velholdt køkken med serveringsluge til spisestuen, et gæstetoilet samt et stort værelse og et mindre, som er oplagt til kontor.
På 1. salen leder en flot repos til et renoveret badeværelse med både badekar og bruseniche, et stort soveværelse med udgang til altan, et stort børneværelse samt et fint depotrum eller walk in.

Kælderen tilgåes fra stueplan og byder på 2 store disp. rum samt et mindre. Derudover vaske- og fyrrum, hvor varmekilden er palceret. Der opvarmes lige nu med træpillefyr, men fjernvarmen er i området og tilkobling er muligt. Der er også udgang fra kælderen til indkørslen.

Grunden er stor og i haven står den smukkeste gamle blodbøg. Der er desuden et garage i samme stil som huset på 25 m² og udover garagen byder haven også på et drivhus, en køkkenhave og masser af muligheder for at nyde solen.

Hvis du bosætter dig på denne adresse får du flere ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, du er på E45 i løbet af få minutter og du kan nyde godt af både Doktorparken, Fladbro skoven samt Gudenåen når enten løbeturen eller gåturen skal klares. Spiller du golf, er der kun få minutter til Randers golfklub.

Snyd ikke dig selv for at opleve alle de smukke detaljer på Viborgvej 63 - kontakt os på 87 11 87 11 for en fremvisning der passer dig.