Villa fra EDC

Ymersvej 6

8920 Randers NV

1.695.000 kr.

3/2 rum, 113 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med skønne udenomsarealer

Velkommen til denne fine og ind­flyt­nings­kla­re villa på Ymersvej 6.

Villaen er bygget i 1928 og fremstår i indbydende og ind­flyt­nings­klar stand. Boligen på 113 m² ligger på en grund på 865 m², hvor både indretning og uden­dør­s­a­re­a­ler er optimalt udnyttet. I nyere tid er boligen blevet opdateret med bl.a. køkken, badeværelse, vinduer, lofter, gulve mv. hvilket giver boligen et moderne og tidsløst udtryk.

Når du træder ind i huset, mødes du af en lys entré, der åbner op til et stort, åbent køkkenalrum og stue, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Fra stuen er der udgang til to terrasser – en mod syd og en mod nord – så du kan nyde solen hele dagen igennem. Dette skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udearealerne og gør boligen perfekt til både hverdag og fest.
På første sal finder du en repos og to gode, store værelser.

Udenfor er der en dejlig, nem have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og de to terrasser på hver side af huset giver muligheder for at vælge den bedste plads afhængig af tid på dagen.
Herude finder man også en nyere dobbelt carport med et redskabsrum, hvilket giver ekstra komfort i dagligdagen.

Billederne taler for sig selv. Ring og book en personlig fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105277
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
14.868 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.581 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65