Villa fra EDC

Christiansborgvej 22

8930 Randers NØ

1.495.000 kr.

5/4 rum, 111 m²

Indbydende og Charmerende Villa

Velkommen til denne skønne villa beliggende på Chri­sti­ans­borg­vej 22. Boligen byder på tre etager, der tilsammen udgør den perfekte ramme for familien, som søger en bolig med charmerende detaljer.
Beliggenheden er i top nær indkøb, skole, midtbyen og tilmed på en lukket/blind villavej.
Stueplan:
Når du træder ind i stueplan, mødes du af en indbydende entré og et værelse, som kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Herfra er der adgang til en lys opholdsstue og en hyggelig spisestue, perfekt til både afslapning og middage med familie og venner. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads og fremstår dejligt lyst og moderne. I stueplan finder du også et praktisk gæstetoilet.
Førstesalen:
Førstesalen byder på tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse. De øvrige to værelser er ideelle som børneværelser eller hjemmekontor. Badeværelset på denne etage er stilfuldt indrettet og er praktisk placeret i forhold til værelserne.
Kælder:
Kælderen er både praktisk og alsidig med et værksted til den handy husejer. Der er tre disponible rum, som kan anvendes til opbevaring eller indrettes som hobbyrum. Derudover byder kælderen på et vaskerum og et lille badeværelse, hvilket gør det nemt at holde de daglige pligter adskilt fra resten af boligen.
Denne bolig med mange muligheder, uanset om du har en stor familie, eller du blot ønsker ekstra plads. Beliggenheden er attraktiv og giver nem adgang til både skole, indkøb og offentlig transport. Kom og oplev denne dejlige ejendom – den kan blive jeres nye hjem!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104639
Boligareal
111 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.914 kr.
Pris/m²
11.074 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.683 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65