Villa fra EDC

Højriisvej 32, Dronningborg

8930 Randers NØ

1.995.000 kr.

6/4 rum, 172 m²

Velbeliggende etplansvilla med fantastisk udsigt i Dronningborg

Drømmer I om et hjem med masser af plads, muligheder og med en fantastisk udsigt? Denne velholdte etplansvilla fra 1968 byder på 172 veldisponeret kvadratmeter. Villaen er opført med et arkitektonisk udtryk og i gode, solide materialer.
Villaen ligger på en 1.133 m² stor grund med en dejlig sydvendt have, hvor du kan nyde solen hele dagen.

Villaen er ideelt indrettet til familien med en indbydende entre, hall og et praktisk gæstetoilet. Den separate væ­rel­ses­af­de­ling rummer hele fire værelser samt et badeværelse, hvilket giver god plads til både børn og gæster. Det hyggelige spisekøkken har potentiale til at blive omdannet til et moderne åbent køkkenalrum, perfekt til samvær og sociale begivenheder.
To store stuer tilbyder masser af lys og fleksibilitet i indretningen. Herfra kan det fantastiske udsigt nydes. Det rummelige bryggers tilføjer funktionalitet til hverdagen. Lige ved siden af bryggerset ligger villaens garage.

Træd ud på den dejlige, store terrasse mod syd, hvor du kan nyde mange skønne stunder, og udforsk den rummelige, ugenerede have, der inviterer til leg og afslapning.

Dette er en gedigen 60'er villa på en attraktiv adresse i Dronningborg, der venter på at blive forvandlet til dit drømmehjem. Gå ikke glip af muligheden for at skabe din egen oase med en fantastisk udsigt – kom og oplev det!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104979
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.525 kr.
Pris/m²
10.842 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.860 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65