Villa fra EDC

Støvringgårdvej 51, Mellerup

8930 Randers NØ

2.495.000 kr.

8/4 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 16:00

Unik ejendom i fantastiske omgivelser.

Denne ejendom er helt oplagt til dig, som søger en helt unik bolig i nogle fantastiske omgivelser. Udeom­gi­vel­ser­ne her er helt fænomenale, og de skal helt sikkert opleves på egen hånd!

Velkommen indenfor:
Du bydes indenfor i en fin entré, hvor der er adgang til det ene af de i alt to badeværelser, som er i stueplan. Bevæger vi os videre, så finder vi det lyse køkken/alrum. Her mødes du af et lyst og tidløst køkken samt en hyggelig spisekrog. Dette er et fantastisk rum med det skønneste lysindfald, og med direkte udgang til den skønne have.

Der er i stueplan også indrettet en fin spisestue, hvor man ligeledes har et skønt kig. I den modsatte ende er der en lille og hyggelig opholdsstue, som man kan indrette til mange forskellige ting.

Fra spisestuen kan man fortsætte ind i en fordelergang, som leder ind til et værelse og badeværelse. Dette fungerer i sig selv som en separat afdeling – perfekt til gæsteafdeling, te­e­na­ger­væ­rel­se eller ”forældre-soveværelse”.

Bevæger vi os på 1. salen, så mødes vi her af den hyggelige stue med masser af ovenlysvinduer, som giver et behageligt lysindfald. Vi fortsætter videre op ad nogle trapper til 2. salen (forskudte plan), hvor vi mødes af endnu stue. Her har du fra højden en endnu bedre udsigt ud over de smukke omgivelser. Her er yderligere en stue samt et værelse og kontor.

Villaen rummer desuden også en kælder, hvor man finder; et stort bryggers, et kontor og endelig et viktualierum. I bryggerset er der indrettet med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Mellerup har en masse at byde på herunder friskole, efterskole og naturbørnehus med vuggestue og børnehave. Der er kun 5 min. kørsel på cykel til lystbådehavn og fjord med skønne stier på digerne. Mellerup byder også på et utal af foreninger og med cykelafstand til Støvringskoven og Randers Fjord Golfklub.

Vil du gerne bo i en bolig, som med garanti ingen andre har? Så skal du tage fat i EDC Trio for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104761
Boligareal
216 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
997 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
10.848 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.105 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65