Villa fra EDC

Klarinetvej 9

8940 Randers SV

1.798.000 kr.

4/3 rum, 127 m²

Flot energivenlig villa med haveoase og udestue

Nu har du muligheden for at blive ejer af denne charmerende og velholdte villa, opført i flotte sten, som udstråler kvalitet og hjemlig hygge.

Boligen byder på et praktisk bryggers med god skabsplads, va­ske­fa­ci­li­te­ter og en funktionel indretning. Det åbne køkken er i forbindelse med en dejlig spisestue, hvorfra der er adgang til en hyggelig udestue og husets rummelige stue. Derudover rummer boligen et soveværelse, to ekstra værelser, en entré samt et badeværelse med gulvvarme for ekstra komfort.
Til ejendommen hører en rummelig garage på 45 kvm, som både giver plads til bilpleje og kreative hobbyer.

Huset er energivenligt med solceller fra 2012 og opvarmes via fjernvarme, hvilket sikrer en god varmeøkonomi.
Den tilhørende have er en sand oase fyldt med farverige blomster, flere hyggelige kroge og en dejlig solterrasse, hvor du kan nyde solen og udelivet i fulde drag.

Dette er en særdeles attraktiv beliggenhed, I får glæde af, med både Søn­der­marks­ko­len og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for kort gåafstand. Derudover er der let adgang til E45, så I kan nå Randers på blot ti minutter, og Aarhus er kun en halv times kørsel væk.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104853
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.376 kr.
Pris/m²
12.752 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.118 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65