Villa fra EDC

Nørgårdsvej 5, Værum

8940 Randers SV

995.000 kr.

2/1 rum, 122 m²

Velholdt villa i Værum

Denne charmerende villa i Værum byder på masser af hygge og en fantastisk beliggenhed i et aktivt lokalsamfund med et stærkt foreningsliv og meget mere. Huset er rummeligt og veludnyttet med løbende mo­der­ni­se­rin­ger, herunder en flot tilbygning.
Når du træder indenfor, mødes du af en praktisk entre med masser af plads til overtøj og sko, og lige ved siden af finder du husets gæstetoilet.
Den store stue, der er i åben forbindelse med spisestuen, indbyder til hyggelige stunder med familien. Her er der rigelig plads til at indrette sig efter behov, og en ekstra stue, der er en del af tilbygningen, giver boligen et fantastisk lysindfald og endnu mere plads til afslapning. Fra stuen er der adgang til et stort soveværelse, som ligger dejligt privat.
Køkkenet er stort og hyggeligt med masser af op­be­va­rings­plads og et spiseområde. Brændeovnen skaber en skøn atmosfære og spreder varme på kølige aftener.
I underetagen finder du et funktionelt bryggers, et ekstra badeværelse, et stort kontor samt flere disponible rum, der giver masser af muligheder.
Udenfor venter en skøn have med en stor græsplæne og en hyggelig pavillon, perfekt til afslapning og udendørs ophold. Der er også et isoleret skur med god plads til opbevaring.
Villaen har desuden fremragende par­ke­rings­for­hold med en flisebelagt indkørsel, der giver plads til flere biler. Dette hus er ideelt for dig, der søger et hjem med masser af charme, plads og en god beliggenhed.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104945
Boligareal
122 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
506 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
6.910 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.463 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65