Villa fra EDC

Sønderbakken 1

8950 Ørsted

845.000 kr.

5/2 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 16:00 - 17:00

Højtbeliggende rødstensvilla på en spændende grund

Nu udbydes en højtbeliggende rødstensvilla på en 1.080m2 spændende grund. Husets i alt 205m2 fordeler sig med 122m2 bolig og 83m2 kælder.

Boligen indeholder: Entré med garderobe. Dejligt køkken med spiseplads. Renoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stort soveværelse med indbyggede skabe. Endnu et værelse/kontor. Dejlig spisestue med direkte adgang til stor opholdsstue, hvorfra man kommer ud i den hyggelige og integrerede udestue med varme, trægulv og termovinduer. Mange af ejendommens aktiviteter udspringer fra udestuen.

Fra stueplan er der nedgang til hyggelig kælder med stor loftshøjde. Kælderen indeholder 2 gode opholdsrum - brugt som soverum selv om det ikke er lovligt. Et stort viktualierum med god hyldeplads. Desuden en god vaskekælder med toilet og vaskesøjle. En kælder som virkelig er velegnet til mange formål.

Til villaen hører der desuden en muret garage på 29m2. En carport på 27m2 og flere redskabsrum. Man mærker straks at ejerne er glade for deres have, som er indrettet i flere spændende niveauer med belægningssten og mange bede.

Et virkelig godt tilbud for familien, som holder af have og meget plads i beboelsen.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004047
Boligareal
122 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.246 kr.
Pris/m²
5.121 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.770 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44