Fremvisning
Book en fremvisning

Grinden 478960 Randers SØ

Villa

4/3 rum
124 m²
A2015
2.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106318
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
176 m²
Antal etager
2
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.018 kr.
Pris/m²
23.047 kr.
Pris
2.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.683 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Attraktivt rækkehus med familievenlig beliggenhed

Velkommen til et stilfuldt og velindrettet dobbelthus fra 2020, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og materialer i høj kvalitet går hånd i hånd. Her kan I flytte direkte ind og nyde en bolig, hvor både funktionalitet og æstetik er prioriteret.

Husets hjerte er det lyse opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét åbent rum med en naturlig og indbydende atmosfære. Fra opholdsrummet er der udgang til terrasser på begge sider af boligen, så I kan følge solen dagen igennem. Køkkenet er indrettet med smukke HTH-elementer i massivt egetræ, som elegant går igen på begge badeværelser. Her er der desuden murede brusenicher, hvilket understreger den gennemførte kvalitet.

I stueplan finder I også en praktisk entré med vaskesøjle samt gode op­be­va­rings­løs­nin­ger bag skydedøre. Trappen leder videre til førstesalen, hvor tre gode værelser giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster. Det største værelse har adgang til både walk-in-closet og en skøn vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Et badeværelse på førstesalen fuldender etagens funktionelle indretning.

Boligen er opført med gennemgående gulvvarme og flotte ege­træs­par­ket­gul­ve, mens eksklusive Vola-armaturer i både køkken og badeværelser vidner om de mange kva­li­tets­be­vid­ste valg, der præger hjemmet.

Udendørs venter flere dejlige opholdsarealer. Altanen er oplagt til et hyggeligt loungeområde med komfortable havemøbler og grøn beplantning, mens den vestvendte terrasse danner de perfekte rammer om lange sommeraftener og grillmiddage. På den østvendte side er der en lille græsplæne, som giver ekstra plads til leg eller afslapning. Til boligen hører desuden en carport med tilhørende isoleret skur.

Rækkehuset er beliggende på en lukket vej i et attraktivt og nyere kvarter i Romalt. Her bor I i trygge og familievenlige omgivelser med kort afstand til daginstitution, indkøb og Romalt Friskole. Området byder på grønne fællesarealer, flere fodboldbaner, Romalt Bakker med BMX-bane samt en aktiv idrætshal med blandt andet gymnastik, håndbold og badminton. Samtidig er der kun omkring fire kilometer til Randers Centrum, og motorvejen kan nås på cirka otte minutter, hvilket gør hverdagen nem for både pendlere og børnefamilier.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken