Villa fra EDC

Højvangen 35, Assentoft

8960 Randers SØ

4.495.000 kr.

8/8 rum, 226 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 9:00 - 16:30

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med skøn udsigt og dyrelivet helt tæt på!

Vi kan med stor fornøjelse udbyde Højvangen 35 til salg. Her kan tre ord beskrive boligen: UDSIGT, UDSIGT, UDSIGT!
En unik perle på en sjældent god beliggenhed. Boligen har en ”wow-faktor” uden lige og SKAL opleves i virkeligheden! Her kan I se frem til at bo med dyrelivet helt tæt på. Der er ofte hyggelige besøg af bl.a. dådyr.
Vi er placeret på en topbeliggenhed i populære Assentoft med kort afstand til alt, hvad I behøver i hverdagen. Her kan nævnes skole, institutioner, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt mo­tor­vejs­net­tet, der gør det nemt at komme rundt i landet. Desuden er der kort afstand til Randers' hyggelige bymidte.
Lad os kigge indenfor i den fuldmurede kvalitetsvilla. På stueplan mødes vi af en skøn hall med masser af plads og et skønt lysindfald. Herfra har vi adgang til et fint toilet samt det mest fantastiske køkken-alrum. Et lyst og indbydende rum, hvor I har god plads til, at gæster kan komme til hyggelige stunder og blive forblændet af den skønne udsigt. Herfra har vi udgang til en stor og lækker terrasse samt adgang til en charmerende pejsestue. På stueplan finder vi desuden et godt værelse og en stue, som har udgang til terrassen og store vinduespartier, så I kan nyde udsigten. Derudover er der en praktisk baggang, der kan bruges som indgang, så I kan komme tørskoet ind fra carporten.
I underetagen er der tre gode store værelser – alle med udsigt. Det ene af værelserne har direkte adgang til walk-in closet samt eget private badeværelse og kan derfor fungere som for­æl­dre­af­de­ling. I underetagen finder vi desuden endnu et nydeligt badeværelse, et godt disponibelt rum, et praktisk vaskerum med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et godt multirum, der kan bruges til diverse hobbyer.
Udenfor har vi både carport og praktisk skur samt skønne og hyggelige opholdsarealer, hvor sommeren kan nydes!
Den her villa SKAL opleves i virkeligheden! Kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104960
Boligareal
226 m²
Kælder
132 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.935 kr.
Pris/m²
18.272 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.965 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65