Villa fra EDC

Holger Danskes Vej 7

8960 Randers SØ

2.095.000 kr.

6/4 rum, 219 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

1-plans villa til den store familie i Kristrup

På Holger Danskes Vej 7 byder vi velkommen til hele 219 boligkvm. Her får du en villa, der er ideel til den store børnefamilie med god rummelighed og en optimal planløsning. Du bydes velkommen inden for i husets entre med god skabsplads. I denne ende af huset har du en afdeling med to store værelser samt badeværelse med gulvvarme.

Træder du videre ind i det lyse køkkenalrum imponeres du af et stort moderne køkken. Her er optimeret med flere bekvemmelige løsninger til hverdagen med køkkenø, gulvvarme, spots samt integreret emhætte i loftet. Det store åbne alrum giver rig mulighed for spisestue med plads til langbordet eller en ekstra opholdsstue. Herfra har du adgang til baggangen hvor du finder endnu et stort værelse med skabsplads. Soveværelset placerer sig ligeledes med adgang fra alrummet og herfra har du videre gang til husets andet badeværelse.
Fortsætter du ind i husets tilbygning har sælger indrettet sig med walk-in closet samt et kontor. Hertil en stor ekstra stue. Her er mulighed for at åbne op og genetablere det store åbne rum såfremt der i stedet ønskes større opholdsrum. Her har du udgang til en hyggelig overdækket terrasse samt husets skønne og private gårdmiljø. Her er du garanteret nogle solrige dage, samt at nyde udemiljøet helt ugeneret. Herfra kan du tilgå vaskerummet, et disponibelt rum samt den store dobbelte garage.

Herligheden placerer sig på en nem og overskuelig grund i Kristrup, hvor alle hverdagens behov befinder sig inden for gåafstand. Kristrup udmærker sig med flere ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution samt nem adgang til Randers storcenter og E45. Ønsker du en rummelig og familievenlig bolig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305832
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.131 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.401 kr.
Pris/m²
9.189 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.446 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11