Villa fra EDC

Nattergalevej 5, Assentoft

8960 Randers SØ

1.395.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Huset til hele familien ...

Huset til hele familien ... og så til en pris, hvor de fleste kan være med!

Ind­flyt­nings­klar villa med god placering i Assentoft. Tæt på naturen, og i gåafstand til indkøb, offentlig transport m.v. På få minutters cykeltur er du på Randers Kommunes største folkeskole, og byens store sportshal.

Huset er i to fulde plan med en stueetage på 88 kvm og en tilsvarende underetage på 88 kvm, hvoraf en god del af underetagen er godkendt til bolig. Udover den godkendte del, er her to disponible rum, der kan anvendes til mange ting. De fleste kan sagtens benytte dem til værelser, selvom de ikke er godkendt til det. I underetagen kan man have en super for­æl­dre­af­de­ling, eller måske endnu bedre; en virkelig lækker teenagehybel med både egen indgang, og et badeværelse, der nærmest minder om en balsal. Det er virkelig et kig værd.
De fleste boliger har ikke en underetage i en tilsvarende stand.
I stueplan, der ligger højt over terræn, har man husets hjerte. Her er fokus den store og rummelige stue med udgang til lækker terrasse, og en virkelig skøn have. Her har du praktisk talt solen til den går ned. Med andre ord vender huset helt rigtigt.
I stueplan er der selvfølgelig et dejligt lyst køkken, samt soveværelse og børneværelse. Dertil et virkelig fint badeværelse, hvilket er vigtigt, når vi nu er i et hus i flere plan.

Udenfor er her masser af par­ke­rings­plads, samt godt værksted mv.

Et hus, der - til trods for sin størrelse - uden problemer kan benyttes til hele familien.

Kontakt til lokale EDC Mægler i dag for en fremvisning.

EDC Mæglergruppen – Det Runde Hus – tlf. 86494444

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004019
Boligareal
102 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
10.489 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.220 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44