Villa fra EDC

Vandbækvej 29, Uggelhuse

8960 Randers SØ

745.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Hyggelig vinkelvilla på stor grund!

116m2 charmerende og hyggelig vinkelvilla beliggende på en 1.107m2 ugenert grund omkranset af høje hække.

Arealet fordeler sig med 80m2 i stueplan og 72m2 overetage, hvoraf 36m2 er udnyttet. Desuden 24m2 garage/udhus. Ejendommen indeholder: Entre med garderobe. Badeværelse med bruseniche. Stort køkken/alrum med åben adgang til pejsestue. Fra pejsestuen kommer man op i overetagen, som indeholder soveværelse og arbejdsværelse med skråvægge. Fra entreen er direkte adgang til vaskerum og et disponibelt rum. Bygningen er sammenbygget forskudt med værksted/fyrrum og danner derved mange solkroge. Selve grunden er et helt kapitel for sig, hvor husets placering på grunden betyder, at der dannes 2 utrolig hyggelig solgårde belagt med belægningssten, I den ene er man fuldstændig ugenert, da den er omkranset af høje hække. Resten af grunden er udlagt i græs og med et par­ke­rings­a­re­al til 2 biler. Et virkelig godt tilbud, som fortjener at blive vist frem.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003819
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
6.107 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.363 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44