Villa fra EDC

Vennelystvej 21

8960 Randers SØ

1.245.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed

Charmerende villa med mange muligheder.

Velkommen til Vennelystvej 21 – en skøn bolig fordelt på to plan.

I stueplan byder boligen på en indbydende entré, som giver adgang til et rummeligt køkken/alrum, hvor familie og venner kan samles omkring måltiderne. Det åbne køkken skaber en naturlig forbindelse til stuen, der indbyder til hyggelige stunder med både ro og afslapning.
Fra entreen er der ligeledes nem adgang til boligens øvrige rum.
I stueplan finder du også to velindrettede værelser med god op­be­va­rings­plads og fleksibilitet – perfekt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset fuldender dette plan.

Kælderen byder på yderligere muligheder med tre disponible rum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til opbevaring. Her er også et praktisk vaskerum samt et ekstra badeværelse, hvilket gør kælderens funktionalitet ideel for en travl familie. I kælderen er der en tilhørende garage som sørger for nem parkering og opbevaring.

Beliggenheden er helt ideel, da du er tæt på alt, hvad du skal bruge i dagligdagen – ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport er alle inden for kort afstand. Her får du en bolig med masser af muligheder, og med en god beliggenhed til hverdagens fornødenheder.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104883
Boligareal
91 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.094 kr.
Pris/m²
8.957 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65