Villa fra EDC

Klattrupgade 3

8970 Havndal

995.000 kr.

5/3 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med 2 hektar jord

Velkommen til denne rummelige villa centralt i Havndal, hvor du får masser af plads både inde og ude. Med over 2 hektar jord og flere udhuse har du mulighed for at udleve dine drømme, hvad enten det gælder dyr, hobbyprojekter eller bare masser af plads omkring dig.

Denne ejendom er oplagt til dig, der søger en bolig med muligheder og er klar til at gøre den til dit eget hjem. Villaen byder velkommen med en praktisk entré og bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det rummelige køkken har godt med bordplads, op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en hyggelig spiseplads. En fordelingsgang med trappe fører til første sal, mens stueplan også rummer et badeværelse med brus, et soveværelse med indbyggede skabe og en stor vinkelstue, der samler familien til hverdagens hyggelige stunder.

På første sal finder du et stort repos-/stueområde, to værelser, et ekstra toilet og et stort disponibelt rum, der kan bruges som opbevaring eller til andre behov.

Udendørs er ejendommen omkranset af en stor have, en terrasse til de lune dage og et stort grundstykke, der giver dig frihed til at tænke stort – uanset om du ønsker dyrehold, køkkenhave eller bare åbne vidder. Udhusene er allerede på plads, og en dobbelt garage giver god plads til biler eller opbevaring.

Denne ejendom er en drøm for familier, der søger plads både inde og ude. Her kan I skabe minder, udforske naturen og nyde den idylliske atmosfære sammen med nem adgang til lokalområdets faciliteter, skoler og trans­port­mu­lig­he­der

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
95603493
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
20.842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
3.857 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-33,00 %
Liggetid
328 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.453 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11