Villa fra EDC

Norupvej 60, Norup

8970 Havndal

2.495.000 kr.

7/4 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Flot klassisk ejendom

Denne smukke og indtagende ejendom blev opført i 1914 og er efterfølgede renoveret i flot klassisk stil.

Huset er på 212 m² med en veldisponeret planløsning og du får virkelig en fornemmelse af god plads, fantastisk lysindfald og privatliv i den fineste form.

Stueplanen indeholder store lyse rum med høje stuklofte og smukke gulve og her kan man starte med, at byde sine gæster velkommen i entréen, som rummer flot trappe til 1 sal. I hverdagen kan familien benytte anden indgang til husets bryggers, der fører videre til husets store lyse køkken alrum. Herfra er der udgang til stor privat terresse. De 2 stuer er flot sammenhængende med både havestue og alrum gennem de skønne dobbelte franske døre og smukke træ gulve. Stueplanen rummer ydermere badeværelse og et værelse som kan bruges som soveværelse, hvis hele første sal ønskes til børneafdeling.

På første salen findes repos, badeværelse og 3 værelser hvor af det ene har walk-in gardarobe. Kælderen indeholder 2 store desponible rum.

Den store 2382 m² grund indeholder bl.a. en stor og præsentabel, grusbelagt indkørsel med flotte træer, som indrammer det smukke hus. Haven er lige så nem at passe som den er flot og præsentabel og som prikken over i ét er der flere udhuse og garager.

Ønsker du en ejendom lidt ud over det sædvanlige, så er Norupvej 60 bestemt et besøg hver!

Ejendommen er belliggende landlige omgivelser tæt på både Norup og Assens, hvor der findes både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole samt mulighed for de daglige indkøb. På en rask gåtur eller cykel kan man nå den smukke Mariager Fjord og i bil kan man nå handelsbyen Hadsund på 15 min og Randers på 30 min.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603324
Boligareal
212 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
283 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
2.382 m²
Antal etager
3
Byggeår
1914
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
8.816 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
471 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.018 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11