Åbent hus (kræver tilmelding)
27. august kl 09.00 - 17.00
28. august kl 10.00 - 16.00
29. august kl 12.00 - 14.00

Udbynedervej 34, Udbyneder8970 Havndal

Villa

4/3 rum
125 m²
B
575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306722
Boligareal
125 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.205 kr.
Pris/m²
4.356 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.176 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.535 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Villa med muligheder og en stor have

Velkommen til Udbynedervej 34 – en rummelig og hyggelig bolig med en god planløsning fordelt på stueplan, 1. sal og kælder. Her får du en bolig med gode opholdsrum, flere værelser og fine muligheder for både familie, hobby og opbevaring.
I stueplan byder boligen velkommen med entré og adgang til husets centrale for­de­lings­a­re­a­ler. Her finder du et stort og lyst opholdsrum/stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Fra stuen er der en naturlig forbindelse til køkkenet, som har en praktisk indretning og god arbejdsplads.
Stueplan rummer desuden et værelse, et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og daglig opbevaring. Fra boligens opholdsarealer er der adgang til en dejlig terrasse, som giver gode muligheder for udeliv, grill og hyggelige stunder i sommerhalvåret.
På 1.sal fortsætter boligen med en god og funktionel indretning. Her findes et rummeligt soveværelse, yderligere et værelse samt et badeværelse. Etagen egner sig derfor særdeles godt som en mere privat afdeling med plads til både familie, børn eller gæster.
Kælderen består af et disponibelt rum med trappeadgang og kan anvendes til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål.
Til ejendommen hører desuden en garage samt skur , hvilket giver gode muligheder for parkering, værksted og opbevaring.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken