Villa fra EDC

Lokesvej 21

8981 Spentrup

1.198.000 kr.

4/4 rum, 140 m²
BUD MODTAGES GERNE
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

1-plansvilla med 4 soverum

I det meget populære Spentrup sælges nu dette fine 1-planshus. Spentrup tilbyder stort set alt, hvad man har behov for i en travl hverdag. Her er to muligheder for indkøb, her er den lokale Sparekasse, en populær skole - Blicherskolen og rigtig fine bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der i form af børnehave og vuggestue. Desuden er her et rigtig godt foreningsliv og en meget aktiv sportsklub.

Huset indeholder en stor entré med klinker, et gæstetoilet med gulvvarme, en bred fordelingsgang med nyt gulv, et godt bryggers med klinker, grå vægfliser og lyse skabe. 2 gode børneværelser (kan laves til 3) og et stort soveværelse. Et stort badeværelse med både karbad og bruseniche samt gulvvarme. Spisekøkken med gulvvarme, hvide elementer, laminat-bordplade, klinker og åben til god spiseplads. Franske døre til stor opholdsstue med nyt gulv og udgang til terrasse og haven.

Til huset hører en stor garagebygning på 32 m2 med redskabsrum med na­tur­ga­sin­stal­la­tio­ner. Haven er stor og regulær med græsplæne og flere muligheder for sol og læ.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag - renset og malet for få år siden
Ydermur: Hvide sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution og indkøb: ca. 500 meter.
Overtagelse: Hurtigst muligt idet huset står tomt

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505123
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.626 kr.
Pris/m²
8.095 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.353 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55