Villa fra EDC

Præstemarken 4

8981 Spentrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla

Velkommen til Præstemarken 4 - en ind­flyt­nings­klar etplansvilla med en praktisk indretning. Boligen er beliggende i et roligt og hyggeligt villakvarter med fremragende stisystemer og cykelstier, hvilket gør det let at komme rundt. Der er kort afstand til bus­stop­pe­ste­der med forbindelser til Randers og Mariager, og cykelstien fører dig direkte til Randers. Inden for få hundrede meter finder du Blicherskolen, idræts­fa­ci­li­te­ter med to haller, tennis- og boldbaner, et fitnesscenter samt en velfungerende idrætsforening. Derudover kan du gå til bytorvet med to restauranter på få minutter, og der er kun 500 meter til frisør, tandlæge og fodpleje. SuperBrugsen og Netto ligger cirka 900 meter væk, og byskoven samt en større skov er også inden for kort afstand.

Villaen på 136 kvm byder dig velkommen i en lys og indbydende entré, som fører direkte videre til det tidløse Kvik-køkken fra 2004. Køkkenet er udført i lyse elementer og indbyder til både madlavning og hyggelige stunder med familien.

Den rummelige stue har plads til både spiseafdeling og op­holds­af­de­ling, og herfra kan du træde ud på den lækre overdækkede terrasse - perfekt til afslapning eller hyggelige middage i det fri, uanset vejret.

Boligen rummer desuden et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche, to gode værelser og et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Der er også et praktisk bryggers med grovkøkken, ideelt til hverdagens gøremål.

Udvendigt byder ejendommen på en 840 kvm stor grund med en dejlig, nem have, der er let at vedligeholde. Du får desuden en garage samt en stor indkørsel med plads til flere biler - perfekt til gæster eller den store familie.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
95208565
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.808 kr.
Pris/m²
10.382 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.716 kr.
Læs mere om boliglån

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11