Villa fra EDC

Tjørnesvinget 5

8981 Spentrup

1.195.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 12:00 - 17:00

1-plans villa i attraktiv prisklasse i Spentrup

Velkommen til Tjørnesvinget 5. Her placerer du dig på rolig og lukket vej i Spentrup, med alle hverdagens fornødenheder inden for gåafstand. Villaen på Tjørnesvinget er helt ideel til de unge par eller børnefamilien, som ønsker sig en ind­flyt­nings­klar villa i attraktiv prisklasse.
Villaen er veludnyttet med 140 m², herunder et flot køkken fra 2010 med flotte nye klinker og et renoveret badeværelse fra samme år. Der er en god spisestue med adgang til en nedsænket opholdsstue med brændeovn og udgang til en hyggelig terrasse. Boligen har en god væ­rel­ses­af­de­ling med nye gulve der byder på soveværelse med skabsvæg samt to gode værelser. Udenfor finder man en dejlig grund med en regulær og nem have. Hertil den oprindelige garage samt et stort redskabsrum der giver god plads til udendørs opbevaring. Haven byder endvidere på et solrigt terrassemiljø samt god plads til boldspil og leg. Skulle man nu bruge mere plads, så er det helt oplagt at benytte sig af stisystemet foran villaen og så når man skolens arealer med boldbaner og legeplads.
Herudover er husets rammer optimeret med nyt tag i 2009. Der blev efterisoleret i 2011 samt udskiftet vinduerne i huset i 2003.

Spentrups stisystemer bringer dig helt til både Super Brugsen, Netto, Blicherskolen samt de fine idræts­fa­ci­li­te­ter. Cykelstien bringer dig sågar helt til Randers, hvis ikke du tager køreturen på blot 10 min.
Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar og velholdt villa på familievenlig vej i Spentrup, så tøv ikke med at ringe for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305766
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
8.020 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.377 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11