Villa fra EDC

Vidarsvej 4

8981 Spentrup

1.135.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Velindrettet 1-plans villa med tag fra 2022

På en lukket vej centralt i Spentrup udbydes denne velindrettede velholdte 1-plans villa nu til salg. Ejendommen fik for 2 år siden nyt tag, gavle, udhæng og tagrender. Derudover får man glæde af et flot renoveret badeværelse og en optimal planløsning.

Beliggenheden er rigtig god. Vejen er som sagt lukket, der er stisystemer rundt i byen til både skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og nemt til indkøb.

Man bydes velkommen i entré, hvorfra der straks er adgang til gæstetoilettet på højre hånd. Herefter får man via fordelingsgang adgang til lyst badeværelse som er renoveret omkring 2004 samt 3 gode soveværelser. Herefter er der i den anden ende af huset en stor lys stue med udgang til den flotte lukkede have. Samt et spisekøkken, som har fået en renovering med grebsfrie hvide låger og ny bordplade. Køkkenet ligge lige i forbindelse med stuen og muligheden for at ligge dem sammen er bestemt til stede. Efter køkkenet er der et godt stort bryggers med alle installationer. Her finder man også bagdøren som giver nem adgang til garagen.

Boligen er har fået et flot energimærke C.

Er du på jagt efter en god solid bolig, hvor du ikke skal spekulere på tag i mange år, så er Vidarsvej 4 bestemt et godt bud.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305872
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.471 kr.
Pris/m²
8.598 kr.
Pris
1.135.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.052 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11