Villa fra EDC

Kirkestien 1, Ø Tørslev

8983 Gjerlev J

825.000 kr.

5/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 16:30

Stråtækt idyl ved åen

Med stråtag, bindingsværk og bon­de­hus­vin­du­er charmerer denne gamle degnebolig fra 1880 allerede ved første øjekast, og inden døre i boligens 108 m2 i to etager fortsætter det gode indtryk. Huset er nemlig løbende opdateret med blik for de originale detaljer, og du overtager derfor en stemningsfuld bolig, der er bragt flot ind i nutiden.

Stueplanet rummer et stort soveværelse, to værelser samt et badeværelse, og foruden entréen med plads til en vaskesøjle byder etagen på et opholdsområde, hvor et velindrettet køkken glider i ét med et hyggeligt alrum. Førstesalen udgøres af en stor, stemningsfuld stue med udsigt til haven.

Ejendommen ligger tilbagetrukket på en godt opvokset grund direkte ud til Øster Tørslev Å, og her hersker en skøn, idyllisk atmosfære, som kan nydes på det hyggelige terrassemiljø. Fra adressen er der få skridt til nærmeste supermarked og en kort gåtur til daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og Grønhøjskolen. Byen byder bl.a. også på smuk natur og et godt socialt sammenhold.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104833
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.489 kr.
Pris/m²
7.857 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.727 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65