Villa fra EDC

Spentrupvej 13, Hald

8983 Gjerlev J

1.195.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Flot renoveret 1-plans villa med et skønt havemiljø

Nu er der en oplagt mulighed for at få en meget ind­flyt­nings­klar 1-plans villa i en særdeles god stand og samtidig til en fornuftig pris. Ejendommen er fuldstændig lavet om i forhold til den oprindelige villa der blev bygget i 1977. Her kan nævnes nyt betonstenstag med ovenlysvindue, vinduer, køkkenalrum med køkken der er 2-3 år gammel, badeværelse samt lofter og gulve. Derudover er der bygget et entréparti på.

Villaen er beliggende i den hyggelige landsby Hald, hvor en driftig borgerforening sørger for masser af aktiviteter i for­sam­lings­hu­set, som f.eks. fælles spisning, koncerter, fastelavn mv. Derudover finder man lige over for villaen en stor og forholdsvis nyetableret legeplads, som er fælles for hele byen. Derudover er Spentrupvej en blind vej. Det giver de bedste forudsætninger for børnefamilien. Hald kan også bryste sig med gode bus­for­bin­del­ser til både Randers og Hadsund.

Man bydes velkommen entrépartiet og herefter træder man ind i køkkenalrummet. Her er der for 2-3 år siden installeret et splinternyt Invita køkken med alt i hvidevarer. I alrummet er der lavet flot ovenlysvindue. Fra køkkenet er der adgang til et lyst og velindrettet bryggers med bagdør. Fra alrummet ledes man videre ind i den lyse stue, hvor der er udgang via terrassedør til en skøn have - den kommer vi tilbage til. Via for­de­lings­gan­gen kommer man til 3 gode soveværelser og et velindrettet samt lyst badeværelse med gulvvarme.

Udvendig er der god plads i indkørslen til gæster, man kan selv parkere i garagen med el-port. Stykket mellem boligen og garagen er muret til og der er kommet tag over, så her har man et dejlig og praktisk overdækket areal. Derudover byder baghaven på en stor overdækket træterrasse, en åben terrasse, en skøn lukket pavilion, et redskabsrum samt en nem have, som ligger lige op til skovareal. Her får du en skøn og ugeneret have.

Har ovenstående givet dig lyst til en fremvisning, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 87 11 87 11 - her på Spentrupvej 13 får du rigtig meget for pengene!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306005
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
8.475 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.335 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11