Villa fra EDC

V. G. Andersens Vej 16

8983 Gjerlev J

1.395.000 kr.

4/4 rum, 113 m²
Nyhed

Indbydende og velholdt etplansvilla med optimal planløsning

Velkommen til V. G. Andersens Vej 16
Her kan I se frem til at bo i en rolig beliggenhed i et skønt lokalsamfund i Gjerlev. Området byder på masser af gode aktiviteter, herunder gymnastik og krolf. Derudover er der kort afstand til skøn natur, ind­købs­mu­lig­he­der og skole.
Boligen ligger for enden af en blind vej – en placering, der sikrer ro og trygge omgivelser. Huset byder på 113 veludnyttede kvadratmeter og ligger på en nem og overskuelig grund. På taget er der installeret solceller, som bidrager til en grønnere hverdag og lavere ener­giom­kost­nin­ger. Til boligen hører også en rummelig og lukket carport.
Lad os tage et kig indenfor i nummer 16.
Indenfor mødes I af en rummelig entré, som er praktisk indrettet med plads til overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra har I adgang til to gode og regulære værelser samt et indbydende og velholdt badeværelse.
Når vi bevæger os videre ind i huset, åbner det store og indbydende leverum sig. Her forenes køkken, alrum og stue i ét, hvilket skaber en rummelig atmosfære og inviterer til både hyggelige stunder og samvær med gæster. Fra leverummet er der udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse samt den fine og velholdte have.
Huset indeholder desuden et godt soveværelse med eget badeværelse – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling.
Denne villa skal opleves i virkeligheden! Hvis du ønsker at bo i denne velholdte etplansvilla, så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105084
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.312 kr.
Pris/m²
12.026 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.218 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65