Villa fra EDC

Vestergade 14

8983 Gjerlev J

698.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Renoveret 1-plans villa med tag fra 2021 og facader fra 2023

Vi byder nu velkommen til denne hyggelige villa i Gjerlev. Her får du en charmerende villa der bl.a. giver dig 129 velindrettede og moderniserede boligkvm.

I 2021 blev taget skiftet og i 2023 blev facerne to­tal­trenove­ret. Derudover er der lavet nyt terrassemiljø og lagt nyt perlegrus i indkørslerne.

Siden 2008 er hele villaen flot renoveret indvendigt. Her får du fornøjelsen af en god planløsning, flotte synlige bjælker samt gulvvarme i en stor del af boligen. Hertil bydes du på en god lukket have med hyggelig og ugeneret terrassemiljø, udhus og en mandskabsvogn som er indrettet til et teenageværelse med varmepumpe og va­skear­ran­ge­ment.

Vestergade 14 byder på en rummelig entre. Køkken med gulvvarme som er holdt i flotte lyse materialer fra 2015. Dette ligger i forbindelse af stuen, som giver god plads til at samle familien. Her er den tidligere entre inddraget til disponibelt rum i forlængelse af stuen. Hertil får du kontor, 2 regulære værelser samt et stort soveværelse med walk-in i forlængelse heraf, alle værelser med gulvvarme. Badeværelset er moderniseret med bruseniche samt væghængt toilet og byder ligeledes på gulvvarme.

Her har du mulighed for en flot moderniseret villa fra 1875, hvor charmen i de gamle detaljer er bevaret og forenet med en praktisk indretning, der kan rumme en hel familie.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305918
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
5.022 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.148 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11