Villa fra EDC

Skovduevej 8, Asferg

8990 Fårup

2.195.000 kr.

5/4 rum, 168 m²

Moderne villa med stilfulde detaljer og rummelig indretning

EDC Trio har nu fornøjelsen af at byde varmt velkommen til Skovduevej 8 i Asferg.

Her får I en etplansvilla, beliggende på en lukket villavej og på hele 168 m2. Villaen er moderne, lys, nyrenoveret i 2023 og lige til at flytte ind i!

Villaens 168 m2 er meget fint fordelt. Velkommen indenfor: Rummelig entre, der fører til et stort og lyst køkkenalrum, perfekt til familieliv og underholdning. Det moderne HTH-køkken har en praktisk køkkenø med plads til tre barstole samt skabsplads på begge sider for optimal opbevaring. I køkkenalrummet finder du også en muret alkove med siddeplads og praktisk opbevaring nedenunder, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Væggene er beklædt med akustikpaneler, der giver varme og en behagelig akustik, mens det stilfulde troldtekt loft bidrager til rummets karakter.
Villaen rummer desuden en stor stue hvor der er god plads til at samle familien til aftenhygge. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af fire gode værelser. Fra soveværelset er der udgang til terrassen. Desuden er der et rummeligt badeværelse. På badeværelset er der lagt 80x80 italienske klinker på gulve og vægge. Desuden er der en indbygget shampoohylde. Sidst men ikke mindst er der et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Den sydvendte have vender helt rigtigt i forhold til at kunne nyde solen. Haven fremstår rigtig fin, og her er også god plads til børneleg mv.

Den flisebelagte indkørsel er rummelig og med flere holdepladser. Til villaen er der en stor rummelig garage med et separat værksted, samt en stor carport, der giver rigeligt med plads til både biler og opbevaring.

Huset ligger i den hyggelige by Asferg, der byder på alt det, som man behøver i hverdagen. I tilgår nemlig nemt både ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave og skole, ligesom der er kirke, forsamlingshus, idrætsforening og Træningshuset med mange faciliter. Asferg er endda kåret som årets landsby 2023 i Region Midtjylland. Fra adressen er der få minutters kørsel til motorvejen, og pendleren har dermed nem adgang til bl.a. Randers, Hobro, Aarhus og Aalborg.

Kom og oplev denne fantastiske villa, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt for at skabe et komfortabelt og indbydende hjem!

Ring til EDC Trio og book en fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104949
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.030 kr.
Pris/m²
11.995 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.736 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65