Villa fra EDC

Søndergade 31, Asferg

8990 Fårup

2.150.000 kr.

6/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

En gen­nem­renove­ret lystejendom

Sjældent udbudt lystejendom med "værksted", mindre hal, dobbelt garage og udhus med rigtig mange muligheder. Stuehuset er opført som en mu­rer­mester­vil­la, der fremstår gen­nem­renove­ret overalt. I år 2022 har sælger isat en luft til vand varmepumpe med meget lavt varmeforbrug. Ejendommen er beliggende lige udenfor Asferg by, som er attraktivt af flere årsager - købmand, stort aktivitetshus med sport­s­fa­ci­li­te­ter, kulturelle arrangementer osv.., skole til og med 6. klasse. Der er 1 minuts kørsel til E45.

Boligen indeholder: Bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter, dejligt rummeligt badeværelse, lækkert HTH køkken med spiseplads i åben forbindelse til stuen, hvorfra der også er adgang til udestuen (Ikke isoleret). Kontor/værelse. På 1. salen er der 2 kæmpe værelser og synlige bjælker.

Der er gulvvarme i hele stueplan.

Sælger er "håndværker" og har bygget et værksted med højt til loft, og generelt rummer denne ejendom rigtig mange muligheder for "håndværkeren/mekanikeren" . Til huset hører også garage til traktor, overdækning til brænde samt udhus.

Søger du en gen­nem­renove­ret, energivenlig mu­rer­mester­vil­la og drømmer du om udhuse/garageanlæg i super stand, er denne ejendom et rigtig godt bud. Hvem kommer først ?

Supplerende oplysninger:
Tag: Tegl
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV
Kloakforhold: Septiktank
Afstand til skole og daginstitution: 2 km
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505268
Boligareal
167 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5.810 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1974
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
9.513 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.530 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55