Villa fra EDC

Edgar Funchs Vej 17, Hasseris Enge

9000 Aalborg

4.850.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Fuldmuret kvalitetsvilla - Hasseris Enge

- På helt privat og stille matrikel ud mod grønne arealer
- Fuldmuret villa med vandskurrede vægge
- Tidløse materialer huset igennem
- Helt fantastisk have og terrassse
- 3 store børneværelser
- Lyse klinker og trægulve med gulvvarme
- Kort afstand til skole og Aalborg KFUM

Velkommen til denne utrolig dejlige og velbyggede villa som er bygget og beboet af samme ejer gennem årene. Der er fra start brugt godt klassiske materialer som gør, at boligen stadig er moderne og aktuel i tiden.

Boligen indeholder: Entre med direkte adgang til bryggers med god plads. Stort lækkert og tidløst køkken/alrum med loft til kip og med plads til at have både et langt spisebord og til en hyggelig loungeafdeling. Gennem franske døre kommer man ind i den store lyse stue hvorfra udsyn til den helt lukkede have kan nydes.

For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, Walk-in samt stort lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger praktisk i den anden ende af huset hvor en lille mellemgang fordeler 3 rigtig gode værelser og en rigtig flot gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.

Villaen ligger attraktivt midt i Hasseris Enge på en stille stikvej hvorfra det er let at komme på stien op mod Gl. Hasseris skole og til KFUM hallen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105616
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.661 kr.
Pris/m²
26.648 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.465 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00