Rummelig ar­tik­tekt­teg­net villa

Velkommen til Edvard Niemanns Vej 2. Skøn stor familievenlig arkitekttegnet villa roligt beliggende på børnevenlig lukket villavej centralt i Hasseris med gode stisystemer til bl.a. Hasseris Bymidte, gåafstand til Gammel Hasseris skole, KFUM hallen og alle de øvrige sport­sak­ti­vi­te­ter omkring KFUM. Har I ældre børn er Hasseris Gymnasium også inden for gåafstand. Fra området er der desuden gode offentlige bus­for­bin­del­ser til eks. Aalborg Centrum.

Indretning:
Idet du træder ind ad døren til boligen, bliver du mødt af en stor, lys åben entre der fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum samt med en flot vindeltrappe, som også giver adgang til underetagen. Entreen har indbyggede skabe til opbevaring. Lyst gæstetoilet med gulvvarme. Stort åbent køkken/alrum hvor hele familien kan være samlet. Køkkenet er velindrettet med skabe i hvid grebsfri og alt i hårde hvide varer i børstet stål. Der er god op­be­va­rings­plads og skøn belysning med spots i hele køkkenet. Køkken/alrummet fremstår lyst med stort vinduesparti. Køkken/alrummet er i åben forbindelse med opholdsstue opdelt med flotte fransk dobbeltdøre. Stuen er lige som alrummet med super skønt lysindfald fra stort vinduesparti med terrassedør mod husets skønne terrasse. I stuen er der åben pejs. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode værelser samt soveværelse. Alle værelser er med indbygget garderobe. Badeværelse med muret bruseniche og kar. Bryggers i stueetagen med håndvask og skabe til opbevaring. Bryggerset er praktisk indrettet som mellemgang mellem køkken og den integrerede indbyggede garage. Underetagen er fordelt med store åbne regulære rum bl.a. 35 kvm multirum, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche og sauna. samt et viktualierum. Fra underetagen er der direkte udgang til haven.

Til ejendommen hører super anvendelig garage på 35 kvm med nyere elhejseport. Haven er let anlagt med stor bred flisebelagt indkørsel, nemme bede, plæneareal samt super skøn sydvendt terrasse, der både har lys hele dagen, men også skøn læ fra havens beplantning. Ejendommen fremstår flot og velholdt. Bl.a kan fremhæves efterisolering af loft samt helt nye vinduer og døre fra 2024.