Villa fra EDC

Ferskenvej 52

9000 Aalborg

2.595.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud i Hasseris

Velkommen til Ferskenvej 52. Denne villa tilbyder et boligareal på 119 m², hvilket gør den ideel til både børnefamilier. Ejendommen er placeret på en grund på 921 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i den dejlige have, og her er der masser af plads til boldspil og leg.

Villaen har en funktionel indretning med 3 soveværelser, køkken/alrum, badeværelse, opholdsstue, badeværelse med bruseniche samt bryggers.Med kreativitet kan du skabe de perfekte rammer for din familie. Stuen er hjertet af hjemmet, hvor store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en varm og indbydende stemning. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med udsigt over haven.

Beliggenheden på Ferskenvej er ideel for børnefamilier, da der er kort afstand til Gammel Hasseris Skole og flere dag­in­sti­tu­tio­ner. For sport­sen­tu­si­a­ster er der attraktive faciliteter ved Aalborg KFUM, som ligger lige i nærheden. Aalborg byder desuden på et væld af kulturelle oplevelser, shop­ping­mu­lig­he­der og gastronomiske eventyr, alt sammen inden for rækkevidde.

Denne villa er et hånd­vær­ker­til­bud, hvilket giver dig den unikke mulighed for at sætte dit eget præg på indretning og interiørvalg. Her kan du skabe et hjem, der afspejler din personlige stil og behov. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev de mange muligheder, som Ferskenvej 52 har at byde på. Velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105803
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
921 m²
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
17.653 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.549 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00