Villa fra EDC

Klostermarken 10

9000 Aalborg

5.995.000 kr.

6/5 rum, 225 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Klostermarken - stor villa tæt på byen

- Stor villa med mange muligheder
- 5 værelser
- Kælder med god loftshøjde og mange anvendelige rum
- Helt lukket og overkommelig have
- Store lyse stuer
- 5 minutter gang til centrum af Aalborg
- Garage med udhus

Velkommen til denne velbeliggende villa som byder på masser af plads på alle etager og som ligger helt perfekt i forhold til byen og Klos­ter­marks­sko­len.

Villaen indeholder: Entre/vindfang som leder videre ind i forstue som også kan bruges til loungeområde og hvorfra der er dejligt kig ud i haven. Stor lys sydvendt stue som består af 2 afdelinger, delt i midten af udgangen til forhaven. Der er store vinduespartier som giver masser af lys.

I den anden ende af stueplan findes køkkenet og alrummet. Fra køkkenet udgang til vestvendt terrasse.

1 sal består af et kæmpestort værelse tæt på 30 kvm. + et walk-in closet. Fra dette værelse er der udgang til stor terrasse. Yderligere 2 pænt store værelser samt et lidt mindre værelse/kontor. Pænt moderniseret badeværelse med badekar.

Kælderen byder på et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er tørt og en rigtig god loftshøjde og der er flotte klinkegulve i hele kælderen. I dag er der vinkælder i et af rummene, bryggers og tørrerum i et andet og de sidste meget store rum fungerer som multirum.












Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105607
Boligareal
225 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
614 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Ombygget
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.085 kr.
Pris/m²
23.327 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.529 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00